Должники поневоле. Владельцы газовых котлов отделились от центрального отопления, но не от сборщиков платежей

За последние пять лет десятки горожан, проживающих в многоквартирных домах, перешли на индивидуальное отопление жилища, чтобы не зависеть от нестабильной работы ресурсоснабжающих организаций. Казалось бы, одновременно автономщики избавились и от оплаты за центральное отопление.

Однако они каким-то образом оказались причастны к долгам, накопленным управляющими компаниями за этот ресурс. Такой вот парадокс: к центральному отоплению люди не имеют отношения, а к долгам — имеют.

По данным энергетиков, около половины долга всех управляющих компаний и ТСЖ, а именно 10 млн 686 тысяч рублей, накоплено двумя самыми крупными УК в Невьянске — «ДЕЗ» и «МультиДомСервис». Но директор обеих компаний Иван Долгоруков готов «признать» лишь 6 млн 970 тысяч. По словам Ивана Сергеевича, ресурсоснабжающая организация с 2009 года необоснованно начисляла платежи за отопление тех жилых помещений, которые перешли на «автономку».

В «Регионгаз-Инвесте», поставляющем тепло, действительно не замечают автономщиков: плату за централизованное теплоснабжение продолжают начислять на жилую площадь, указанную в договоре от 2009 года. То есть платежи распределяются и на те квартиры, которые в течение пяти последних лет переведены на индивидуальное отопление. Управляющая компания не вправе предъявить эти платежи населению, вот они и становятся ее долговым бременем.

Неужели «Регионгаз-Инвест» и управляющие компании так далеки друг от друга, чтобы вовремя не скорректировать отапливаемые квадратные метры? Неужели для уточнения расчетов необходимо засылать «ходоков» в Москву?

В «Регионгаз-Инвесте» уверяют, что не получали от управленцев никаких поправок, то есть не имеют представления о том, сколько квартир в городе переведено на автономное отопление.

— Часть «автономок» у нас все-таки учтена, — говорит инженер по расчетам местного подразделения «Регионгаз-Инвеста» Светлана Никанорова. — Например, та, что находится в жилфонде компании «Коммуналсантехсервис». Ее директор пошел на решительные меры — выставил платежи всем, включая автономщиков, и люди сами пришли разбираться, прихватив с собой правоустанавливающие документы. Картина прояснилась сама собой.

Директор «ДЕЗа» и «МультиДомСервиса» готов хоть сейчас продемонстрировать копии соответствующих писем, по его словам, компания ведет подсчет, сколько жильцов перешло на «автономку». Почему информация остается без внимания поставщиков тепла, ему неведомо.

Для управляющих компаний хорошо уже то, что с 1 сентября текущего года ресурсники перешли на прямые расчеты с потребителями. То есть УК больше не будут заложниками разбирательств между энергетиками и населением. Ведь ни для кого не секрет, что и признанные «ДЕЗом» 6,97 млн рублей — это тепловые долги жителей, поскольку и раньше оплата за услугу направлялась напрямую поставщику, управляющие компании лишь заключали договора на поставку.

По словам Ивана Долгорукова, претензионную работу с жильцами, которые действительно задолжали ресурсникам за тепло, ведут и управляющие компании, и специалисты расчетно-кассового центра. Но далеко не всегда эта работа дает результат.

— Как правило, неплательщики — одни и те же, — рассуждает Иван Сергеевич. — И большинство из них проживает в муниципальных, то есть неприватизированных квартирах. Почему бы муниципалитету, заключая договора социального найма, изначально не ставить условие: при задолженности за коммунальные услуги свыше 6 месяцев квартиросъемщик теряет право арендовать жилье. Таким образом проявился бы маневренный жилфонд, вроде тех же общежитий, которые сегодня сдаются и пересдаются нанимателями. Сюда можно было бы переселять должников из благоустроенных квартир, это законная мера воздействия на неплательщиков.

По оценкам управленцев, средний уровень оплаты коммунальных платежей населением держится на отметке около 90%. В том жилфонде, где нет управляющих компаний, собираемость ниже. Об этом говорит «лидерство» по долгам тех потребителей тепла, с которыми заключены прямые договора поставки.

Евгений КОНОВАЛОВ
по материалам uralsky-rabochi.ru
 
По теме
В Госдуме предложили отмечать День отца - Первоуральск.РФ Источник: L!FE По мнению Тамары Плетнёвой, новый праздник привлечёт внимание общественности к значимости роли отца в воспитании подрастающего поколения.
19.06.2018
 
19062018111111 - Администрация г. Ревда  Массовые гуляния пройдут на площади Победы. Начало мероприятия в 15.00.   В течение семи часов празднования жители и гости города смогут увидеть поздравительный блок, торжественное открытие праздника,
19.06.2018
19062018111111 - Администрация г. Ревда  Массовые гуляния пройдут на площади Победы. Начало мероприятия в 15.00.   В течение семи часов празднования жители и гости города смогут увидеть поздравительный блок, торжественное открытие праздника,
19.06.2018 Администрация г. Ревда
По сообщению Свердловской пригородной компании, в связи с проведением ремонтных работ инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования на перегоне Платина – Карелино изменится движение пригородных поездов.
09.06.2018 Газета Серовский рабочий
Как сообщает Центральный банк России, автовладельцы Уральского федерального округа второй год подряд демонстрируют растущий интерес к обязательному страхованию автогражданской ответственности в электронном виде.
07.06.2018 Газета Серовский рабочий
Активисты Общероссийского народного фронта в Свердловской области проверили результаты реализации в регионе федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
03.06.2018 Газета Серовский рабочий
Водитель такси не успел затормозить, когда Dodge начал поворачивать - e1.Ru После столкновения оба автомобиля отбросило на другую сторону дороги Водитель такси не успел затормозить, когда Dodge начал поворачивать Около часа ночи на улице Фурманова столкнулись две иномарки:
20.06.2018 e1.Ru
Экс-замглавы Арамильского городского округа отсидит 9 лет за получение взятки - JustMedia.Ru Также он заплатит государству свыше 4,7 млн рублей. Бывший заместитель главы Арамильского городского округа приговорен к 9 годам лишения свободы со штрафом в размере 2-кратной суммы взятки - свыше 4,7 млн рублей.
18.06.2018 JustMedia.Ru
"Мэрскому" конкурсу фальцет - не помеха - УралИнформБюро Главу Екатеринбурга назначат осенью. Дума Екатеринбурга утвердила положения о выборах депутатов следующего созыва и объявлению конкурса по отбору кандидатур на должность мэра города.
19.06.2018 УралИнформБюро
В Екатеринбург сегодня прилетела сборная Перу - Вечерний Екатеринбург Сегодня в районе 20.00 аэропорт «Кольцово» встречал чартер из Перу. На борту была футбольная команда из этой страны, которая прилетела на матч с командой из Франции.
19.06.2018 Вечерний Екатеринбург
Фан-зона Екатеринбурга бьёт рекорды посещаемости - Вечерний Екатеринбург Только за первый день работы фан-зоны, которая с 14 июня по 15 июля развернулась в ЦПКиО имени Маяковского в рамках чемпионата мира по футболу — 2018, посетили свыше 21 тысячи человек.
18.06.2018 Вечерний Екатеринбург
Заместители главы Администрации города Екатеринбурга Михаил МАТВЕЕВ и Владимир БОЛИКОВ сегодня подвели итоги общегородского смотра-конкурса на лучшего организатора питания в образовательных учреждениях в 2017-2018 учебно
19.06.2018 Вечерний Екатеринбург
Только за первый день работы фан-зоны, которая с 14 июня по 15 июля развернулась в ЦПКиО имени Маяковского в рамках чемпионата мира по футболу — 2018, посетили свыше 21 тысячи человек.
18.06.2018 Вечерний Екатеринбург
За несколько дней до матча Франция — Перу, который 21 июня в рамках чемпионата мира по футболу – 2018 пройдёт на «Екатеринбург Арене», в уральскую столицу начали приезжать болельщики из этих стран.
19.06.2018 Вечерний Екатеринбург
Только за первый день работы фан-зоны, которая с 14 июня по 15 июля развернулась в ЦПКиО имени Маяковского в рамках чемпионата мира по футболу — 2018, посетили свыше 21 тысячи человек.
18.06.2018 Вечерний Екатеринбург
"Мэрскому" конкурсу фальцет - не помеха - УралИнформБюро Главу Екатеринбурга назначат осенью. Дума Екатеринбурга утвердила положения о выборах депутатов следующего созыва и объявлению конкурса по отбору кандидатур на должность мэра города.
19.06.2018 УралИнформБюро
В Екатеринбурге футбольному фанату подарили петуха - e1.Ru Он поддерживает футболистов уже 36 лет В Екатеринбурге футбольному фанату подарили петуха Поздним вечером 18 июня в Екатеринбург прилетел всемирно известный болельщик из Франции,
19.06.2018 e1.Ru